不動産・測量・登記関係資料倉庫登記簿謄本を取る！

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登記簿謄本を取る！

2007/11/03(Sat)

まずは、登記簿謄本（登記事項証明書）から。
場所はこちらで確認してください。
佐世保の場合だと合同庁舎の中にあります。

（案内板）

自分の所有する不動産を、調べる方を対象に説明していきます。

以前は登記簿謄本、抄本と言っていました、現在は全部事項証明書、一部事項証明書と言います。
ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰ化（電子化）されて若干変わりましたが、記載内容は基本的に変わっていません。

法務局で調べる前に、土地、建物の権利証若しくは固定資産税の納付書で
土地　　　「所在と地番」
建物　　　「所在と家屋番号」
を、確認してメモを取ります。
これが判らないと証明書が取れません！
（判らない時の調べ方は、別途説明します。）

法務局の中に行くと、中はこのような感じです。

←クリックすると拡大

中に入ってすぐの記入コーナーに有るこの用紙

必要事項を記入していきます。
記入台に記載例がありますので、それを参考にしながら書いてください。

まず種別に土地か建物かチェックを入れます。
注意するとこは、地番と家屋番号の所です
※住居表示と違いますので要注意！

権利証、固定資産税の納付書の番号を参考にしましょう。
住居表示と、登記の地番の違いについては
こちらから

・共同担保目録とは、複数の土地や建物にまとめて一つの抵当権などを設定した時の目録です。
・コンピュータ化に伴う、閉鎖登記簿とは以前の帳簿式の登記簿の写しです。平成7年までの記録が取れます。

・証明書を取るためには、土地一筆、建物一個あたり1000円の登記印紙（収入印紙ではありません）が必要です。

・登記印紙は法務局内で販売しています。（貼らないで申請出して、証明書受け取る時に貼っても可）
場所は記入台のすぐ奥です。

全て記入終えたら、受付窓口にある「トレイ」に用紙をいれます。
15～30分ほどで下にある全部事項証明書がもらえます。
事項証明書N1

地番や家屋番号が、判っている時はスムーズに取得できます。

　権利書や納付証明書と違い全部事項証明書をとると様々な事が書いてあります。
ぜひ、取得した事ない人は取得してみましょう。
又確定申告、各種許可申請など行うときも必要になる時があります。

尚申請用紙は、法務局で違う時がありますが記載台に雛形がありますのでそれを参考に！
あと、法務局の窓口で聞くと丁寧に教えてもらえます。
判らない時は、聞きましょう！